APPARTEMENTS PRÊTS À VIVRE À BALI AVEC PAIEMENT ÉCHELONNÉ

Ubud, centre

Prix à partir de $80 500

Premier revenu dès la fin de l’année

Achèvement des travaux au 4e T 2025

Retour sur investissement: 5–7 ans

Kutuh Kaja, Jl. Tirta Tawar, Petulu, Kecamatan Ubud, Kabupaten Gianyar, Bali 80571, Indonesia

POURQUOI AURA ? ACTIF CLÉ EN MAIN AU PRIX D’UN PROJET EN CONSTRUCTION!

01

85% d’avancement du complexe

Jusqu’à 20 % par an — les appartements commenceront à générer des revenus dès fin 2025.

+30 % sur le prix d’achat immédiatement après la remise des clés.

+10 % supplémentaires au bout d’un an.

Conditions de paiement personnalisées et facilités de paiement proposées par le promoteur.

Un premier apport optimal pour démarrer votre investissement à Bali.

Paiement échelonné ou remise

Plus de 3 millions de voyageurs viennent à Ubud chaque année.

Plus de 100 000 expatriés et nomades digitaux séjournent à Ubud plus de trois mois.

04

Demande locative garantie

03

Bonus de 3 % de remise en cas de paiement intégral.

Audit juridique indépendant réalisé sur la transparence et la sécurité du projet pour les investisseurs.

Le dossier complet des documents et autorisations est disponible sur demande.

Statut du terrain confirmé: affectation conforme.

Toutes les autorisations et immatriculations sont obtenues — projet entièrement légal et approuvé par les autorités indonésiennes.

02

Dossier documentaire complet

1 700 m² d’infrastructures chez AURA garantissent une forte demande locative.

VOIR L’AVANCEMENT DES TRAVAUX

VOTRE PROFIT

$12 000 - $30 000

Revenu passif annuel de location des appartements avec une hypothèse de taux d’occupation conservatrice de 74 %. Société de gestion — leader du marché: Farsight Management.

Jusqu'à $133 000

L’investisseur peut réaliser un gain à la revente dès 1,5 an. Pendant une année complète, les appartements généreront jusqu’à 20 % de revenus locatifs, tandis que la valeur du bien augmentera de 40 à 45 %.

DES APPARTEMENTS QUI VOUS RAPPORTENT

4 formats immobiliers prisés pour chaque stratégie d’investissement.

De 28,4 à 133,2 m²

Paiement échelonné personnalisé

Garantie structurelle de 20 ans

Rénovation, mobilier et électroménager offerts

Dossier documentaire en parfaite conformité

STUDIOS À PARTIR DE 28,4 м²

Taux d’occupation

Liquidité

LOFTS EN DUPLEX À PARTIR DE 40,3 m²

Format rare

Polyvalence

APPARTEMENTS 2 CHAMBRES 77 m²

Pour la location longue durée

PENTHOUSES 95 m²

Rentabilité

minutes

secondes

heures

Laissez une demande dans les 24 heures — vous recevrez une offre personnalisée à des conditions avantageuses!

REMISE DE 5 %

LORS DE L’ACHAT DE DEUX APPARTEMENTS DANS AURA APARTMENTS

VOIR TOUS LES APPARTEMENTS AVEC PRIX ET PLANS

parcours investisseur: comment générer un profit dès cet hiver

AURA est un actif d’investissement conçu avec soin, générant des revenus immédiatement après la livraison. L’investisseur a deux voies: la location assure un revenu stable, la revente — une croissance rapide du capital. Choisissez votre stratégie ou combinez les deux.

Revente après remise des clés

+30% sur le prix d’achat après la livraison du complexe

30% de rendement sur les fonds investis

$21 000 - $86 500 - bénéfice net

Location après l’ouverture du complexe avec infrastructures prêtes

jusqu’à 20% de rendement annuel

retour sur investissement à partir de 5 ans

$12 000 - $30 000 - bénéfice net par an

Revente un an après la mise en location

+40% sur le prix d’achat un an après la remise des clés

60% de rendement sur les fonds investis

$40 500 - $145 000 - bénéfice net

1er T
2027

4e T
2025

1er T
2026

Le principal gestionnaire de Bali révélera le potentiel financier de votre bien.

COMPLEXE GÉRÉ PAR FARSIGHT VILLAS & HOTELS MANAGEMENT

14 ans de succès

Forte présence et expérience sur le marché balinais

300+ biens sous gestion

Villas, appartements et condominiums haut de gamme

COMMENT FARSIGHT AUGMENTE LE PROFIT DES PROPRIÉTAIRES:

Partenariats avec 50+ systèmes de réservation en ligne et 1 000+ agences de voyages

Réduction des coûts d’acquisition clients de 10 à 15%

Système innovant d’évaluation et de promotion des biens

Taux d’occupation supérieur au marché (jusqu’à 85 %) et hausse du profit de 12 à 18%

Réseau propre d’entrepreneurs professionnels à Bali

Coûts d’entretien minimisés et prévisibles

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU CŒUR DE BALI

Le complexe AURA est situé à 5 minutes du centre d’Ubud. Depuis les fenêtres des appartements, une vue magnifique s’ouvre sur la ville ancienne, et tout autour — des centaines de restaurants, de spas, de boutiques, ainsi que des sites culturels et naturels qui attirent plus de 3 millions de touristes par an.

Sites touristiques. Bali est célèbre pour son nombre incalculable de sites culturels — même les locaux ne parviennent pas à tous les énumérer. Les plus célèbres se concentrent à Ubud : à seulement 10 minutes d’AURA, on en compte plus de 20!

Restaurants. Plus de 150 restaurants à 10 minutes d’AURA, dont 22 de niveau mondial.

Boutiques. 20 magasins et boutiques à 15 minutes d’AURA, dont 3 des plus grands supermarchés de Bali.

Bien-être et santé. Ubud compte plus de 100 centres de bien-être, dont 16 à 15 minutes d’AURA : studios de yoga, cours de danse, spas et centres de fitness.

Écoles. À Ubud se trouvent les meilleures écoles et crèches internationales de Bali — 3 d’entre elles sont à seulement 15 minutes d’AURA.

Cliniques. À proximité d’AURA se trouvent 2 cliniques de niveau européen — parmi les meilleures de Bali.

1 700 M² D’INFRASTRUCTURES AU SEIN DU COMPLEXE

Chez AURA, les besoins des touristes comme des locataires longue durée sont pris en compte. On y trouve un Beach Club avec piscine extérieure, un restaurant, un coworking, des espaces fitness et des zones de détente qui attirent différents publics. Ce format assure un taux d’occupation élevé toute l’année.

Beach Club de 400 m² avec piscine de 25 m, fresh bar, lounge chicha et espace détente

Terrasse sur le toit pour l’aerial yoga

Salle de jeux pour enfants avec vidéosurveillanc

Restaurant de niveau européen

Studio de podcast

Espace ouvert de 350 m² pour travailler et réseauter

PROJET RÉALISÉ PAR AURA INVESTMENT GROUP

Aujourd’hui, nous utilisons notre expérience internationale accumulée pour créer des propriétés d’investissement à haut rendement à Bali.

40+

projets livrés

200 000 m²

de biens construits

15 ans

sur le marché

120+

professionnels dans l’équipe

NOTRE PROJET AURA APARTMENTS EST DÉJÀ ACHEVÉ À 85%! PROFITEZ DES MEILLEURES CONDITIONS D’INVESTISSEMENT

©aura apartments, 2024