Готовые апартаменты
на Бали от $ 20 000
по первому взносу

Убуд, центр

до 14.04.2025

presale

Первая прибыль
уже в конце года

Получение ключей 3 кв. 2025

Стоимость от $ 71 000

Окупаемость
5-7 лет

Kutuh Kaja, Jl. Tirta Tawar, Petulu, Kecamatan Ubud, Kabupaten Gianyar, Bali 80571, Indonesia

ПОЧЕМУ AURA? Готовый актив по цене стройки!

01

75% готовность комплекса

До 20% годовых апартаменты начнут приносить уже в конце 2025.

На 30% вырастет стоимость недвижимости сразу после получения ключей.

Еще 10% ваши апартаменты вырастут в цене через год.

Индивидуальные условия по графику платежей и рассрочка от застройщика.

Первый взнос от $20 000 оптимален, чтобы начать инвестировать на Бали.

Комфортный вход в рынок

3+ млн. путешественников приезжают в УБуд ежегодно.

100+ тыс. экспатов и цифровых кочевников живут в Убуде более трех месяцев.

03

Гарантированный спрос

02

Скидка 3% скидки при полной единовременной оплате.

1700 м² инфраструктуры в AURA обеспечивают высокий спрос.

Посмотреть
ход строительства

ВАША ПРИБЫЛЬ

$12 000 - $30 000

Годовой пассивный доход от сдачи апартаментов в аренду при консервативном прогнозе заполняемости 74%. Управляющая компания - лидер рынка Farsight Management.

До $133 000

Заработает инвестор на перепродаже уже через 1,5 года. Целый год апартаменты будут приносить до 20% дохода от аренды, а цена недвижимости вырастет на 40-45%.

апартаменты от $71 000,
которые принесут вам прибыль

4 востребованных формата недвижимости под любую инвестиционную стратегию.

presale

самые выгодные условия
до 14.04.2025

От 28,4 до 133,2 м²

Индивидуальный график платежей

Гарантия на конструктив 20 лет

Первый взнос от $20 000

Студии от 28,4 м²

TOP Заполняемость

TOP Ликвидность

двухуровневые лофты от 40,3 м²

Редкий формат

TOP Универсальность

Апартаменты
с 2 спальнями 77 м²

TOP Для долгосрочной аренды

ПЕНТХАУСЫ 133,2 м²

TOP Прибыльность

смотреть все апартаменты
с ценами и планировками

путь инвестора: как получить прибыль уже в 2025 году

AURA — продуманный инвестиционный актив, приносящий прибыль сразу после сдачи. У инвестора есть два пути: аренда обеспечит стабильный доход, перепродажа — быстрый рост капитала. Выбирайте стратегию или комбинируйте обе.

Перепродажа после получения ключей

+30% к цене покупки после сдачи комплекса

30% - доходность на вложенные средства

$21 000 - $86 500 - чистая прибыль

Сдача в аренду после открытия комплекса с готовой инфраструктурой

до 20% годовая доходность

от 5 лет окупаемость

$12 000 - $30 000 - чистая прибыль в год

Перепродажа через год сдачи в аренду

+40% к цене покупки через год после получения ключей

60% - доходность на вложенные средства

$40 500 - $145 000 - чистая прибыль

3 кв.
2025

4 кв.
2026

4 кв.
2025

4 кв.
2025

3 кв.
2025

Ведущая управляющая компания Бали раскроет финансовый потенциал вашей недвижимости.

комплекс под управлением Farsight Villas & Hotels Management

14 лет успешной работы

Масштабное присутствие и опыт на рынке Бали

300+ объектов в обслуживании

Виллы, апартаменты и кондоминиумы премиум-класса

Как FARSIGHT увеличивает прибыль владельцев недвижимости:

50+ систем онлайн-бронирования и 1000+ туристических агентов в партнерстве

Сокращение расходов по привлечению клиентов на 10-15%

Инновационная система оценки и продвижения недвижимости

Заполняемость выше рынка (до 85%) и увеличение прибыли на 12-18%

Собственная сеть профессиональных подрядчиков на Бали

Минимизированные предсказуемые расходы на содержание

Топовая локация в сердце бали

Комплекс AURA расположен в 5 минутах от центра Убуда. Из окон апартаментов открывается потрясающий вид на древний город, а вокруг - сотни ресторанов, SPA, магазинов, культурных и природных достпримечательностей, ради которых сюда приезжают по 3 млн. туристов ежегодно.

Достопримечательности - Бали известен бесчисленным количеством культурных достопримечательностей, их не могут сосчитать даже местные. В Убуде сосредоточены самые знаменитые - только в 10 мин. от AURA их более 20!

Рестораны - 150+ ресторанов в 10 мин. от AURA, из них 22 - мирового уровня.

Магазины - 20 магазинов и бутиков в 15 мин. от AURA, включая 3 супермаркета - одни из самых крупных на Бали.

Красота и здоровье - в Убуде - более 100 оздоровительных центров, 16 - в 15 мин. от AURA: студии йоги, танцевальные классы, СПА- и фитнес-центры.

Школы - в Убуде работают лучшие международные школы и садики на Бали, 3 из них всего в 15 мин. от AURA.

Клиники - поблизости от AURA сразу 2 клиники европейского уровня, одни из лучших на Бали.

1700 м² инфраструктуры внутри комплекса

В AURA учтены потребности как туристов, так и долгосрочных арендаторов. Здесь есть Beach Club с открытым бассейном, ресторан, коворкинг, фитнес-пространства и зоны отдыха, которые привлекают разные категории гостей. Такой формат обеспечивает высокую заполняемость круглый год.

Beach Club 400 м² с бассейном длиной 25 м, fresh-баром, кальянной и лаунж-зоной

Терраса для
аэройоги на крыше

Детская игровая с видеонаблюдением

Ресторан европейского класса

Подкаст-студия

Open-space 350 м² для работы и нетворкинга

проект реализует AURA INVESTMENT GROUP

Сегодня мы используем весь накопленный международный опыт, чтобы создавать высокодоходные инвестиционные объекты на Бали.

40+

реализованных проектов

200 000 м²

недвижимости построено

15 лет

в рынке

120+

профессионалов в команде

Наш проект AURA APARTMENTS уже готов на 75%! Успейте инвестировать на лучших условиях.

©aura apartments, 2025